Interesante oportunidad de inversión inmobiliaria en pleno centro de Torremolinos, una de las localidades más dinámicas y demandadas de la Costa del Sol, tanto por su atractivo turístico como por su consolidado mercado residencial.
Se trata de un amplio local comercial de 125 m² construidos, anteriormente destinado a una actividad de restauración, que destaca por sus generosas dimensiones, su distribución y sus múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Uno de sus principales atractivos es que dispone de dos entradas independientes, una característica especialmente interesante para plantear diferentes alternativas de distribución y facilitar un posible proyecto de transformación residencial.
POTENCIAL DE CONVERSIÓN EN TRES APARTAMENTOS
Gracias a su superficie, este inmueble ofrece la posibilidad de estudiar su transformación en hasta tres apartamentos independientes, una alternativa especialmente atractiva para inversores que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario con potencial de rentabilidad.
Según los criterios de superficie aportados, cada vivienda resultante debería disponer de un mínimo de 37,5 m² útiles, además de cumplir los requisitos de habitabilidad, altura libre, ventilación, iluminación natural, accesibilidad y demás condiciones urbanísticas y técnicas aplicables.
La transformación en tres viviendas estará condicionada a la obtención de las correspondientes autorizaciones municipales, la viabilidad técnica del proyecto y el cumplimiento de la normativa vigente del Ayuntamiento de Torremolinos.
Su configuración permite estudiar distintas soluciones arquitectónicas, incluyendo apartamentos tipo estudio o viviendas de un dormitorio, aprovechando al máximo la superficie disponible.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN
Situado en una zona céntrica y consolidada de Torremolinos, el inmueble disfruta de un entorno urbano con comercios, establecimientos de restauración, servicios y conexiones de transporte público.
Su ubicación representa un importante valor añadido tanto para mantener una actividad comercial como para desarrollar un proyecto residencial, sujeto a las autorizaciones correspondientes.
Una propiedad con personalidad, amplitud y grandes posibilidades de revalorización, especialmente interesante para promotores, inversores y profesionales del sector inmobiliario que buscan un inmueble versátil en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.
Royal Fincas le invita a descubrir personalmente las posibilidades que ofrece este local y valorar su potencial como proyecto de inversión.
En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Oportunidad de inversión en Torremolinos: local de 125 m² con potencial para 3 apartamentos. RY_17880 - La campana, Torremolinos
